Коммерческая информация для банков, ипотечных партнёров, сервисов и брендов, работающих с аудиторией покупателей недвижимости.
Amber Avenue — информационная платформа о недвижимости Калининграда и Калининградской области. Мы бесплатно показываем факты об объектах, а платно подключаем инструменты коммуникации с аудиторией, которая выбирает недвижимость.
Факты бесплатны. Коммуникация с покупателем — платная.
Документ предназначен для компаний, которым важно выйти на аудиторию людей, выбирающих квартиру, дом, локацию, ипотеку или сопутствующие услуги при покупке недвижимости.
клининг после ремонта, обслуживание, управляющие сервисы
💻CPA и digital-партнёры
заявки, формы, промокампании, спецпроекты
Почему аудитория Amber Avenue ценна для рекламодателя
Покупка недвижимости редко происходит за один визит. Пользователь сначала изучает районы, сравнивает объекты, проверяет документы, смотрит ипотеку, оценивает инфраструктуру, думает о ремонте, переезде, мебели и страховании. Amber Avenue позволяет партнёру появляться на разных этапах этого пути.
юристы, проверка недвижимости, нотариальные и страховые услуги
🔑
Получает ключи
приёмка, ремонт, дизайн, мебель, кухни, клининг
🏠
Переезжает и обустраивается
переезд, хранение, мебель, техника, клининг, сервисы для дома
Amber Avenue даёт партнёру контакт с пользователем не после покупки, а в процессе выбора и подготовки к сделке.
Аудитория и трафик
В коммерческой модели Amber Avenue разделяются два слоя аудитории: целевые посетители и тематический трафик.
4.1. Целевые посетители
Пользователи с прямым интересом к покупке, сравнению или проверке недвижимости.
Страница
Посетителей / мес
Квартиры в Калининграде
от 5 000
Квартиры у моря
от 7 000
Квартиры в пригороде
от 5 000
Квартиры в области
от 3 000
Застройщики
от 500
Итого
от 20 500 / мес
Целевые посетители дают контакт с человеком, который уже выбирает недвижимость.
4.2. Тематический трафик
Более широкая аудитория: районы, переезд, ипотека, документы, ремонт, приёмка, инфраструктура.
Направление
Визитов / мес
Квартиры в Калининграде
36 500
Квартиры у моря
51 000
Квартиры в пригороде
36 500
Квартиры в области
22 000
Застройщики
4 000
Итого
150 000 / мес
Для банков, ремонта, страхования и других сервисов важны оба слоя: целевые дают заявки, тематический формирует узнаваемость.
Основные рекламные форматы
Amber Avenue предлагает рекламодателям несколько форматов: баннеры, промо-баннеры, ипотечные и сервисные блоки, спецпроекты, статьи, партнёрские CTA и CPA-размещения.
📌5.1. Чистые баннеры в листинге— подходят для банков, сервисов, страхования, ремонта, приёмки, мебели, переезда
ТОП-Листинг
Заметный баннер в листинге — высокий охват внутри страницы.
До запуска / первые 3 мес
30 000 ₽/мес
После запуска / после старта
45 000 ₽/мес
БанкиСтрахованиеРемонтПриёмкаМебельПереезд
Эко-Листинг
Доступный баннер для регулярного присутствия в листинге объектов.
До запуска / первые 3 мес
20 000 ₽/мес
После запуска / после старта
30 000 ₽/мес
Юридические услугиПереездСтраховыеКлининг
🏷5.2. Промо-баннер / промо-слот
Короткое рекламное предложение рядом с карточкой объекта или в листинге. Подходит для конкретного оффера: ставки, скидки, услуги, консультации.
До запуска / первые 3 мес
8 500 ₽/мес
После запуска / после старта
12 500 ₽/мес
Кому подходит
Пример оффера
Банк
Семейная ипотека, расчёт платежа
Страховая
Страхование ипотеки или квартиры
Приёмка
Приёмка квартиры от застройщика
Ремонт
Ремонт под ключ или дизайн-проект
Юрист
Проверка документов перед покупкой
Мебель / кухни
Комплектация квартиры после покупки
Переезд
Организация переезда и хранения
🏦5.3. Ипотечные и финансовые блоки
Для банков и ипотечных партнёров: отдельные блоки внутри страниц и карточек с расчётом платежа, предварительным одобрением, спецусловиями или формой заявки.
Блок «Рассчитать ипотеку»
CTA «Получить предварительное одобрение»
Баннер «Ипотека для квартиры в Калининграде»
Промо «Семейная ипотека»
Спецпроект «Как выбрать ипотеку для новостройки»
CPA-форма для заявки в банк
Для банка Amber Avenue — это контакт с человеком, которому скоро понадобится ипотека, страхование или финансовое сопровождение сделки.
📰5.4. Спецпроекты и статьи— для партнёров, которым важно не только заявка, но и доверие
Формат
Пример темы
Партнёрская статья
Как подготовиться к покупке квартиры в Калининграде
Гайд
Что проверить перед подписанием договора
Ипотечный спецпроект
Как выбрать ипотеку для новостройки
Сервисная подборка
Что понадобится после получения ключей
Нативный блок
Партнёрский совет внутри тематического материала
CPA-лендинг
Форма заявки на услугу партнёра
Партнёрские пакеты для рекламодателей
Партнёрские пакеты могут использоваться не только застройщиками, но и крупными рекламодателями: банками, страховыми, сервисными компаниями и брендами, которым нужен статусный охват на выбранной странице.
★ Главный партнёр страницы
Главный партнёр страницы
До запуска / первые 3 месяца90 000 ₽/месПосле стартового периода: от 120 000 ₽/мес
Кому подходит: банк, крупный сервис, страховая, федеральный партнёр
Для нерегиональных и сервисных партнёров состав пакета может адаптироваться: вместо карточек объектов — баннеры, промо-баннеры, CTA-блоки, статьи или формы заявки.
Бизнес-партнёр
Бизнес-партнёр
До запуска / первые 3 месяца69 000 ₽/месПосле стартового периода: 90 000 ₽/мес
промо-баннеры рядом с карточками строящихся и сданных объектов + статья
🛠 Ремонт и дизайн
баннеры в листинге + подборка «после получения ключей» + промо-оффер
🪑 Мебель и кухни
промо-баннеры + тематические материалы про обустройство квартиры
📦 Переезд
Эко-Листинг + промо-баннеры на страницах города, пригорода и области
Как работает рекламное касание
Один баннер даёт показ. Пакет Amber Avenue даёт маршрут: увидел → заинтересовался → изучил → перешёл → оставил заявку.
👁
Верх страницы
охват входящего потока
📋
Листинг объектов
повторный контакт во время сравнения
🏷
Промо-баннер
конкретный повод обратиться
📰
Тематическая статья
доверие и прогрев
✅
Форма заявки / CTA
действие пользователя
Обычный баннер даёт один контакт. Пакет Amber Avenue может дать цепочку касаний: пользователь видит партнёра на странице, встречает его повторно в листинге, открывает карточку объекта, изучает ипотеку или документы, читает тематический материал и возвращается к выбору.
Демонстрация рекламных зон
Выберите формат слева, чтобы увидеть, как выглядит ваша реклама на странице каталога новостроек.
amberavenue.ru/zhk-kaliningrad.html
🏘 Янтарный проспектКвартиры в Калининграде · Каталог
ТОП-Листинг
🏦
Семейная ипотека от 5.9% — Альфа-Банк
Специальные условия для покупателей новостроек в Калининграде
ЖК «Кленовая Аллея»
Подробнее
Эко-Листинг
⚖
Проверка ДДУ бесплатно — Юридический центр «Надёжный дом»
Проверим договор перед подписанием. Первая консультация — 0 ₽.
ЖК «Балтийские Высоты»
Подробнее
Промо-слот
ЖК «Сердце города»
Подробнее
★ Скидка 10%Приёмка квартиры
Ипотечный блок в карточке
ЖК «Гусевский»
💵 Цены🏦 Ипотека📑 Документы
🏦 Субсидированная ставка 4.5% — Сбербанк. Одобрение за 2 минуты.
Спецпроект / статья
Партнёрский материал
Как выбрать ипотеку для новостройки в Калининграде в 2026 году
При поддержке Альфа-Банка · 6 мин чтения
Безлимит взаимодействий
Amber Avenue не ограничивает количество кликов, переходов и заявок в рамках оплаченного размещения. Партнёр получает весь фактический поток взаимодействий за период размещения.
Количество обращений зависит от спроса, рекламного предложения, категории услуги, страницы размещения, сезонности и поведения пользователей. Amber Avenue не гарантирует фиксированный объём лидов, но не ограничивает и не удерживает обращения, полученные с оплаченного размещения.
Партнёр оплачивает размещение фиксированно и получает все фактические взаимодействия без доплаты за каждый контакт.
Маркировка и доверие
Amber Avenue сохраняет доверие пользователей, поэтому рекламные материалы должны быть корректно обозначены и не вводить пользователя в заблуждение.
Допустимая маркировка:
Реклама партнёра
Спецпредложение
Партнёрский материал
Рекламное предложение
При поддержке партнёра
Что нельзя купить:
Рекламодатель не может купить изменение фактической информации, повышение Amber Index, скрытие зон уточнения или удаление объективных данных об объекте. Реклама отделяется от информационной части платформы.
Условия размещения
Условие
Правило
Период раннего тарифа
до запуска и первые 3 месяца после официального запуска
Официальный запуск
объявляет Amber Avenue
Тестовый запуск сайта
не считается официальным запуском
Минимальный период
условия согласуются индивидуально; для стартовых пакетов рекомендуется 3 месяца
Статистика
предоставляется по доступным показателям: клики, переходы, заявки, взаимодействия
Маркировка
рекламные материалы маркируются в соответствии с форматом размещения
Модерация
Amber Avenue может отклонить некорректные или вводящие в заблуждение материалы
Что получает партнёр после запуска размещения
✓Размещение выбранного рекламного формата на согласованной странице или в тематическом блоке
✓Переходы на сайт, форму заявки или другой согласованный канал
✓Возможность использовать промо-оффер, спецусловие или CTA
✓Статистику взаимодействий по размещению
✓Доступ к аудитории, которая изучает недвижимость, ипотеку, документы, ремонт и сопутствующие услуги
✓Безлимитное количество фактических кликов, переходов и обращений в рамках периода размещения
Финальный коммерческий смысл
Amber Avenue продаёт рекламодателю не просто баннер, а присутствие в моменте выбора недвижимости. Пользователь приходит на платформу не случайно: он сравнивает локации, объекты, документы, ипотеку, условия покупки и дальнейшие шаги после сделки.
Для застройщика Amber Avenue — это контакт с покупателем квартиры. Для банка и сервисного партнёра — контакт с человеком, которому скоро понадобится ипотека, страхование, проверка, ремонт, мебель, переезд или другая сопутствующая услуга.
Рекламодатель получает понятную и честную модель: фиксированное размещение, маркированная реклама, статистика и все фактические взаимодействия без ограничения количества обращений.
Оставить заявку на размещение
Заполните форму — специалист по партнёрским размещениям свяжется с вами в течение рабочего дня для согласования формата и условий.
