Панель супер-администратора

Управление всеми сервисами платформы Amber Avenue: новостройки, девелоперы, реклама, тарифы и CRM.

2026 📅 Живой портал

Застройщики

54

+5 за месяц

Активные ЖК

128

+18 за месяц

Пользователи

24 892

+12% за месяц

Просмотры страниц

186 540

+15% за месяц

Лиды CRM

1 247

+11% за месяц

Рекламная выручка

1 480 000 ₽

+18% за месяц

📄 Топ-3 страницы по просмотрам

1. Каталог Калининград (zhk-kaliningrad.html) 42.5k
2. Главная страница (index.html) 38.1k
3. ЖК «Seven» (zhk.html?id=1) 18.2k

🔍 Топ-3 поисковых запроса

1. «купить квартиру калининград новостройка» 12.4k
2. «жк seven калининград цены» 8.7k
3. «новостройки светлогорск у моря» 6.3k

🎯 Топ-3 источника трафика (UTM)

1. yandex / cpc (Яндекс.Директ) 42%
2. direct / none (Прямые заходы) 34%
3. vk / promo (ВКонтакте Таргет) 14%

📥 Входящие лиды 0

Все лиды →

🔔 Уведомления от застройщиков 0

Размещения →

💬 Тикеты поддержки 0

⚡ Быстрые действия

Добавить девелопера

Добавить ЖК

Создать статью

Новый баннер

Новый эксперт

Реклама и календарь

Новостройки (ЖК) и Модерация

Единое управление каталогом жилых комплексов и проверка присланных данных

📋 Заявки на модерации

0

🏢 Все новостройки (0 ЖК в каталоге)

Каталог застройщиков

ID	Компания	Город	Код доступа	Рейтинг	Действия

Генератор приглашений для девелоперов (amber_invite_tokens)

Название компании:

Контактное лицо:

Email представителя:

Телефон:

Стартовый пакет:

Реестр ссылок-приглашений (amber_invite_tokens)

Токен	Компания	Email / Контакт	Тариф	Создан	Статус	Действия

Входящие заявки на регистрацию девелоперов

ID	Компания	Контакты	Дата	Статус	Действия

Блог и статьи редакции (amber_articles)

ID	Обложка	Заголовок	Категория	Автор	Дата	Статус	Просмотров	Действия

📷

Нажмите для загрузки обложки статьи или укажите URL ниже

Автор:

Категория:

Дата:

Теги:

Вставить блок:

Начните ввод текста статьи здесь...

Эксперты рынка недвижимости (amber_experts_admin)

ID	Аватар	Имя	Специализация	Опыт	Сделки	Рейтинг	Контакты	Действия

Рекламные баннеры и промо (amber_banners_admin)

ID	Превью	Название / Заголовок	Слот	Страница	Даты показа	Показы	Клики (CTR)	Статус	Действия

Слайдер шапки главной страницы (amber_header_slider)

ID	Изображение	Заголовок	Лейбл	Ссылка	Статус	Действия

Управление рекламными размещениями и бронированием слотов

Девелопер:

📋 Реквизиты договора и статус оплаты

Статус оплаты договора (кликните для изменения):

1. Новый

→

2. Частичная оплата

→

3. Оплачен

→

4. Просрочен

Номер договора:

Дата договора:

📝 Особые условия / Комментарии к размещению

Индивидуальные скидки, порядок согласования креативов, график оплат и особые условия показа

ℹ️ Текст особых условий сохраняется в договоре и автоматически включается в печатный акт/договор (PDF).

0 символов

8 типов рекламных продуктов (3-этапное бронирование)

Итого: 0 ₽

1. Малый баннер внутри карточки ЖК (1 000 ₽ / 2 000 ₽/мес) 0 ₽

2. Промо-баннер у карточки ЖК (8 500 ₽ / 12 500 ₽/мес) 0 ₽

3. Эко-Листинг — горизонтальный баннер (20 000 ₽ / 30 000 ₽/мес) 0 ₽

4. ТОП-Листинг — горизонтальный баннер (30 000 ₽ / 45 000 ₽/мес) 0 ₽

5. Базовый партнёр страницы — баннер №3 (45 000 ₽ / 69 000 ₽/мес) 0 ₽

6. Бизнес-партнёр страницы — баннер №2 (69 000 ₽ / 90 000 ₽/мес) 0 ₽

7. Главный партнёр страницы — баннер №1 (90 000 ₽ / 120 000+ ₽/мес) 0 ₽

8. Кнопка «Узнать наличие» — Лидогенерация (20 000 ₽ / 45 000 ₽/мес) 0 ₽

Входящие заявки на тарифы и размещения от девелоперов

ID	Девелопер	Тип рекламы / тарифа	Сумма	Статус	Действия

Монетизация: Управление коммерческими продуктами и пакетами девелоперов

Выберите застройщика:

Период тарификации:

Текущий статус: Базовый

Amber Index / Рейтинг: ★ 4.8

Пакетные предложения для партнёров:

Базовый партнёр

45 000 руб./мес

Коммерческая карточка (15k) + Кнопка (20k) + Промо-баннер (8.5k)

Бизнес партнёр

69 000 руб./мес

Карточка + Кнопка + Промо + Эко-баннер (20k) + Безлимит лидов

Главный партнёр

90 000 руб./мес

Полный комплект + Главный баннер (30k) + VIP-привилегии

Индивидуальный

Поштучно

Произвольный выбор продуктов

Индивидуальное подключение коммерческих продуктов:

Коммерческая карточка ЖК 15 000 руб.

Прямой телефон/сайт отдела продаж, официальный статус

Кнопка «Узнать наличие» (Лиды) 20 000 ₽

Лидогенерация • Безлимит заявок • Требует активную карточку

Малый баннер в карточке 1 000 ₽

Мини-баннер внутри карточки ЖК

Промо-баннер у карточки 8 500 ₽

Широкий баннер в блоке застройщика

Эко-баннер (Раздел «Экология») 20 000 ₽

Спонсорство экологического фильтра каталога

Главный баннер на портале (ТОП) 30 000 ₽

Сквозной баннер на главной и в каталоге

Итоговая стоимость (₽/мес):

Дата начала:

Дата окончания:

Статус:

📊 Симулятор прогноза доходов платформы (11 продуктов)

Расчёт по формуле: ∑ (N_i × P_i)

Коммерческие карточки ЖК (15k / 30k ₽) 25

Кнопки «Узнать наличие» (20k / 45k ₽ • Безлимит) 15

Малые баннеры в карточках (1k / 2k ₽)

Промо-баннеры у карточек (8.5k / 12.5k ₽)

Эко-баннеры в фильтре (20k / 30k ₽)

Главные баннеры ТОП (30k / 45k ₽)

Поштучные заявки Стандарт (3 000 ₽ / лид) 30

Поштучные заявки Горячие (5 000 ₽ / лид) 15

Пакеты «Базовый партнёр» (45k / 69k ₽) 3

Пакеты «Бизнес партнёр» (69k / 90k ₽) 2

Пакеты «Главный партнёр» (90k / 120k ₽) 1

Структура выручки (в месяц):

Коммерческие карточки: 375 000 ₽

Кнопки «Узнать наличие»: 300 000 ₽

Медийная баннерная реклама: 650 000 ₽

Поштучные заявки (A La Carte): 165 000 ₽

Партнёрские пакеты: 363 000 ₽

Общий прогноз выручки в месяц:

1 853 000 ₽

Реестр активных тарифов застройщиков

ID	Застройщик	Тарифный план	Стоимость	Период	Статус	Модули

Модули кабинета девелопера

Управление модулями кабинета объединено в едином центре с тарифами. Вы можете настраивать индивидуальный состав модулей для каждого застройщика в разделе «Тарифы и модули».

Лиды

Платформа — заявки с карточек ЖК без подписки (обрабатывает Amber Avenue). Застройщик — лиды с оплаченных карточек (🔒 защищены). CSV экспортируется в UTF-8 BOM для Excel.

#	Дата	Клиент	ЖК	Теги	Тип	Статус

Запросы на разблокировку

ID / Дата	Застройщик	ЖК	Клиент / Лид	Стоимость	Статус	Действия

Управление фоновыми изображениями страниц ЖК (amber_zhk_header_bg)

Выберите страницу каталога:

Главный слоган (H1 в шапке):

Подзаголовок шапки:

Затемнение оверлея (0.0 – 1.0):

Выравнивание текста:

Фоновое изображение (URL или загрузка):

Предпросмотр шапки страницы:

Превью заголовка

Превью описания шапки каталога

Список настроенных страниц каталога

Страница	Превью фона	Слоган	Затемнение	Выравнивание	Действия

Статистика и сквозная аналитика портала (8 блоков)

Просмотры страниц

186 540

+15% за месяц

Уникальные посетители

24 892

+12% за месяц

Глубина просмотра

3.8 стр.

+0.4 к норме

Ср. время на сайте

4 мин 12 сек

+18 сек

Показатель отказов

24.6%

-2.1% (отлично)

📄 Блок 2: Топ-10 страниц и карточек ЖК

за 30 дней

#	Страница / ЖК	Просмотры	Уники	CTR

🌐 Блок 3: Источники трафика

Сводка каналов

Прямой заход (Direct)

42.1% (78.5k)

Поисковые (Organic)

35.3% (65.8k)

Реклама (Paid / UTM)

12.8% (23.9k)

Соцсети (Social)

6.4% (11.9k)

Другие (Referrals)

3.4% (6.3k)

🔍 Блок 4: Поисковые запросы

Яндекс / Google

Поисковый запрос	Показы	Клики	Позиция

🗺️ Блок 5: География посетителей

Регионы РФ

Регион / Город	Доля	Посетители	Конверсия в лид

🖼️ Блок 6: Баннерная статистика

CTR и показы

Всего показов баннеров:

23 700

Всего кликов:

1 110

Средний CTR баннеров:

4.68%

Самый кликабельный баннер:

🎯 Блок 7: Сквозная воронка конверсии

Сквозная: 5.01%

1. Посетители портала 24 892 чел. (100%)

↓ 38.0% конверсия в просмотр каталога

2. Просмотры карточек ЖК 9 450 чел. (38.0%)

↓ 13.2% конверсия в отправку заявки

3. Заявки / Лиды в CRM 1 247 лидов (5.01%)

📊 Блок 8: Интеграция с Яндекс.Метрикой

API Подключен

OAuth API-ключ / Номер счётчика Яндекс.Метрики:

Ключ безопасно сохраняется в localStorage.amber_metrika_key.

Статус синхронизации данных:

Счётчик активен. Синхронизировано 186 540 просмотров и 24 892 визитов за текущий отчётный месяц.

Детальная аналитика по застройщикам

Застройщик	ЖК	Показы	Открытия	Лиды	Конверсия	Расход	Размещения

Детали по застройщику:

Журнал криптографического аудита действий (SHA-256)

Всего записей: 0 записей

Время	Пользователь	Девелопер	Объект	Действие	Хеш	Проверка

Настройки платформы Amber Avenue

Глобальные параметры портала

Название сайта:

Регион по умолчанию:

Email поддержки:

Телефон горячей линии:

Пользователи и администраторы

Управление правами доступа: Супер-администратор, Модератор каталога, Менеджер рекламы.

Отзывы покупателей

Модерация отзывов о жилых комплексах и застройщиках.

Вход в панель администратора